lovesouthernsocial.com

Retrofit, eski ve tarihi binaların yeniden canlandırılmasını sağlayan sürdürülebilir bir inşaat trendidir.

Gabrielle Claro'nun Unsplash'taki Resmi

güçlendirme nedir

Retrofit, inşaat sektöründe son yıllarda oldukça popüler hale gelen bir trend. İfade, mimarların, inşaatçıların ve dekoratörlerin kelime dağarcığının bir parçasıdır. Retrofit, terkedilmiş veya kötü kullanım koşullarında bir çözüm olarak ortaya çıkmış, mekanlara ekstra bir yaşam kazandırarak tarihi mirasın korunmasını sağlamıştır.

"Güçlendirilmiş" konumun kendine özgü özelliklerini korurken, verimlilik arayışı amacı ile mülklerin yenilenmesine ve güncellenmesine atıfta bulunur. Bunun için, eski bir binayı kullanma olanaklarının rahatlığı ve genişletilmesi nedeniyle ekipman ve yapıların uyarlanması ve iyileştirilmesi söz konusudur. Güçlendirme, çevre tarafından sunulan yaşam kalitesini iyileştirmenin yanı sıra daha sürdürülebilir hale getirme yeteneğine sahiptir.

Basit bir yenilemeden çok daha fazlası olan güçlendirme, binaların kullanım ömrünü uzatır ve onları canlandırır, aynı zamanda hafızayı korur ve mülkün yeniden doğuşuna izin verir. Mevcut yapıda iyi olanı korur ve yapı sistemlerinde ileri teknolojileri ve modern malzemeleri kullanarak mevcut standartlara ve gereksinimlere uyum sağlar. Bu şekilde mimari varlık daha modern ve çağdaş ihtiyaçlara uygun olarak yeniden doğar.

Güçlendirmenin ortaya çıkışı

Uygulama Avrupa'da ortaya çıktı ve Amerika Birleşik Devletleri'nde de yaygın. Mimari koleksiyonun korunmasına ilişkin mevzuata uygun olarak, uygun kullanım için yenilenmesi gereken çok sayıda tarihi bina nedeniyle güçlendirmenin önemi giderek artmaktadır.

Bir miras alanının korunması söz konusu olduğunda, güçlendirme, sitenin belleğinden ve mimarisinden ödün vermeden binayı güncellemek için bir araçtır. Bununla birlikte, bina ne kadar eski olursa, güçlendirme o kadar karmaşık ve pahalı hale gelir. Bazı durumlarda, güçlendirme, binayı yıkıp yenisini yapmaktan daha büyük bir ekonomik maliyete sahiptir, ancak kültürel miras söz konusu olduğunda, tarihi değer daha yüksek sesle konuşur ve dikkate alınmalıdır.

Bir kurulumun ömrü boyunca bazı bozulmalar ve sorunlar ortaya çıkar ve birikir; güçlendirme, bu sorunları düzeltmek için bir fırsattır. Sonuç olarak, hava kalitesinde bir iyileşme var, işletme maliyetlerinde azalma, enerji tasarrufu ve mülk takdirinde bir azalma var.

Güçlendirmeyi gerçekleştirme ihtiyacı, genellikle eski veya hasarlı elektrik veya hidrolik tesisatlardan kaynaklanmaktadır. Güçlendirme ile, diğerlerinin yanı sıra cepheler, sirkülasyon, yangından korunma için yeni çözümlere ek olarak mevcut ve daha dayanıklı teknolojiler kullanılmaktadır.

Güçlendirme ve yenileme arasındaki fark

Güçlendirme ve yenileme arasındaki temel fark, ilk durumda, projenin orijinal özelliklerini koruma kaygısının olmasıdır. Ek olarak, bir güçlendirme projesi, uzmanlaşmış işgücünün işe alınmasını ve malzemelere daha fazla dikkat edilmesini gerektirdiğinden genellikle daha pahalıdır.

Diğer bir fark ise, büyük kentsel alanların canlandırma süreçlerinde güçlendirme kullanılmasıdır.

Güçlendirme avantajları

Uygun şekilde planlanır, tasarlanır ve yürütülürse, güçlendirme finansal olanlar da dahil olmak üzere çeşitli faydalar sağlayabilir. Güçlendirme, diğer faktörlerin yanı sıra bakım maliyetlerini düşürür, düzenlemelere uyumu sağlar, siteyi kullanma olanaklarını artırır, enerji ve su maliyetlerini düşürür. Enerji tasarrufu %40'a ulaşabilir. Güçlendirme, maliyetleri düşürmenin yanı sıra çevre dostu teknolojilerin kullanımıyla binanın sürdürülebilirliğini desteklediği için çevreyi de korur.

Birkaç basit çözüm, binanın daha verimli olmasını sağlayabilir. Bir pencere nedeniyle odada çok fazla sıcaklık ısınması varsa, güneş koruma filminin takılması sorunu çözebilir. Böylece, termal konfor ve HVAC sistemlerine olan ihtiyaçta azalma olur.

Güçlendirme kapsamında, temel bir konu aydınlatma sistemlerinin yeterliliğidir. Binanın ihtiyaçlarına göre analiz edilmesi gereken diğer teknolojilerin yanı sıra, eski lambaların LED lambalar, hareket sensörleri, termal ve ışık konforu sağlayan koruyucu filmler gibi daha modern ekipmanlarla değiştirilmesi esastır.

Güçlendirme, binalar ve yapılarla sınırlı değildir. Parklar ve kamusal alanlar gibi büyük kentsel alanlarda da uygulanabilir.

Güçlendirme Örnekleri

Güçlendirmenin ilk örneği, Salvador'daki Hotel Fasano'dur. Orijinal bina, tarzda art deco1930'da açılan ve 45 yıl boyunca A Tarde gazetesinin genel merkezi de dahil olmak üzere bazı ofislere ev sahipliği yaptı. Salvador kentindeki bir başka güçlendirme örneği, 1934'te açılan ve detaylı bir restorasyon çalışmasından sonra 2017'de yeniden açılan Fera Palace Hotel'dir.

São Paulo'da, güçlendirmenin en ünlü örneklerinden biri, 1947'de açılan Altino Arantes Binası'dır (şimdi Farol Santander). Son tadilattan sonra, 2017'de, şimdi bir kültürel alana ve binanın geçmişine sahip bir müzeye ev sahipliği yapmaktadır.